청년주택드림청약통장으로 저축부터 청약,대출을 한번에 잡아요

34세까지 청년주택드림청약통장 가입

 

    2024.02.21.부터 전국 주택도시기금 수탁은행 지점에서 신청가능한 청년주택드림청약통장이 출시되었다. 청년주택드림청약통장은 저축부터 주택청약과 대출을 연계하여 무주택 청년들의 내 집 마련과 자산형성을 지원하고 주거비 부담을 완화하기 위한 것으로, 기존의 주택청약종합저축의 청약기능과 소득공제 혜택은 그대로 유지하면서 재형기능을 강화하여 새롭게 출시하는 청약통장입니다.  만 19 ~ 34세 이하의 무주택 청년이라면 반드시 가입하여 최고 연 4.5%의 높은 금리와 이자소득 500만원까지의 비과세 및 소득공제 혜택을 누리고, 나아가 청약당첨 후 저리의 담보대출 혜택 받을 것을 추천합니다.

청년주택드림청약통장의 개요

  1) 청년주택드림청약통장 가입

    가입 대상자는 나이 만 19세 ~ 만 34세 이하의 무주택자로서 직전년도 신고소득이 있는 자로 연소득 5천만원 이하인 근로,사업,기타소득자이며 위 요건에 해당하는 현역장병과 비과세소득만 있는 사회복무요원 등을 포함합니다.

  2) 납입방식과 기간

    청년주택드림청약통장의 납입방식은 매월 약정납입일에 2만원 이상 100만원 이하로 납입하며, 가입기간은 가입일로부터 해지일까지입니다.

  3) 우대 금리 저축 기능

     청년주택드림청약통장은 무주택기간 만큼 일반 주택청약종합저축 이율에 1.7%p 가산금리를 적용합니다.  그리고 가입기간 2년 이상 시 원금 5천만원 한도로 최대 10년까지 우대금리 적용하며, 가입기간 중 주택을 취득할 경우에는 무주택 기간에 한하여 우대금리 적용합니다.

   ※ 1개월 미만 : 무이자, 1개월~1년 : 2.0%, 1년~2년 미만 : 2.5%, 2년~10년 미만 : 4.5%, 10년 이상 : 2.8%

  4) 비과세 혜택

    청년주택드림청약통장은 근로소득 연 3,600만원, 종합소득 연 2,600만원 이하일 경우에 원금 연 600만원, 이자소득 연 500만원 한도까지 이자소득세율 15.4%를 비과세합니다.

  5) 소득공제 혜택 

    청년주택드림청약통장은 근로소득 연 7,000만원 이하인 무주택세대주일 경우에 최대 300만원까지 연 납입금액의 40%를 소득공제 신청 혜택이 있습니다.

  6) 청년주택드림대출 연계

    만 20 ~ 39세 무주택자로서 청년주택드림청약통장(1년 이상 가입, 1천만원 이상 납입실적 있는 경우)을 사용해 분양가 6억원, 전용면적 85㎡ 이하의 주택에 청약 당첨이 된 자는 금리 최저 2.2%(소득 만기별 차등), 만기 최대 40년 조건으로 청년주택드림대출을 받을 수 있습니다.

  7) 청년주택드림청약통장 가입시 제출서류는 아래와 같습니다.

• 소득증빙으로 직전년도 소득확인증명서와 주민등록등본 각1통
• 무주택 증빙으로 지방세 세목별 과세증명서
• 군복무 확인서, 병적확인서 등(해당하는 자)
• 각서(양식 제공)

  8) 기존의 주택청약종합저축 전환신규 유의사항

• 기존 청년우대형주택청약종합저축 가입자는 모두 청년주택드림청약통장으로 자동 전환됩니다.
• 기존 주택청약종합저축 가입자는 가입조건 충족시 은행방문하여 전환신청 가능합니다.
• 우대이율 및 청약회차는 전환원금을 제외한 입금분부터 적용하며, 전환원금은 기존의 이율을 적용합니다.
• 기존 통장의 청약순위와 관련한 통장가입기간, 납입인정회차 및 납입원금은 연속하여 인정합니다.
• 전환 신규월에는 월 납입금을 추가 납입이 안되므로 전환신규를 신청하기 전에 월 납입금을 입금하세요.

청약저축 종류별 비교

구  분	주택청약종합저축	청년우대형청약저축	청년주택드림청약저축
가입가능연령	제한 없음	19세 ~ 34세	19세 ` 34세
현역장병 가능여부	가입가능	가입불가능	가입가능
이자율	연 2.0% ~ 2.8%	연 2.0% ~ 4.3%	연 2.0% ~ 4.5%
회당 납입한도	월 2만원 ~ 50만원	월 2만원 ~ 50만원	월 2만원 ~ 100만원
소득공제/비과세	가능 / 해당없음	가능 / 적용	가능 / 적용
당첨 후 중도인출 / 추가납입	불가능 / 불가능	불가능 / 불가능	가능(계약금 납부) / 가능
분양대금 대출연계	해당 없음	해당 없음	청년주택 드림대출 지원

 

주택도시기금 수탁은행 콜센타

  가입 신청 및 자세한 상담은 아래의 청년주택드림청약통장 취급은행 등에 문의 바랍니다.

주택도시기금 수탁은행인 아래의 취급은행별로 각종 경품을 걸고 가입 이벤트를 진행 중이오니 이 기회에 청년들의 자산 형성에 기여코자하는 정부 정책을 적극 이용하시기 바랍니다.

  ※ 주택도시기금 포털 : http://nhuf.molit.go.kr/

주택도시기금 수택은행 콜센타 번호

 

한국의 미래세대인 청년들을 위한 청년주택드림청약통장으로 높은 이자율의 저축부터 주택청약과 대출을 한번에 해결할 수 있어요. 청년주택드림청약통장에 대하여 관심있는 청년들에게 도움되는 정보가 되길 바라면서 포스팅을 끝냅니다. 감사합니다.