부자와 투자27 2024.3.25.부터 시행되는 주택청약제도 변경사항은? 주택청약제도는 정부가 국민들의 주거 안정성을 증진하기 위하여 주택을 구매하려는 국민들에게 저금을 유도하고, 그를 통해 주택을 보다 저렴한 조건으로 구매할 수 있도록 지원하는 제도입니다. 따라서 좀더 저렴한 조건으로 내집마련을 원하는 분들은 모두 관심이 많은 제도입니다. 이에 국토부가 혼인.출산가구가 더 많은 혜택을 누릴 수 있도록 2023년11월에 발표하고 2024.3.25.부터 시행되는 주택청약제도 변경사항은 어떤 내용인지 살펴보고자 합니다. 공공,민영주택 청약제도 공통변경사항: 1) 다자녀 가구 특별공급 요건을 3명이상에서 2명이상으로 완화하고 자녀 수 배점을 변경하였습니다. 기존의 3명 30점, 4명 35점, 5명 이상 40점에서 2명 25점, 3명 35점, 4명 이상 40점으로 개선함. 2) 미성.. 2024. 3. 23. 좋은 상가 고를 때 고려사항은? 좋은 상가란 어떤 것일까? 소유주의 선택에 따라 직접 상가내에서 비즈니스를 운영하거나 임차인에게 임대를 할 경우 대출이자율 이상의 높은 투자수익률을 안정적으로 제공할 수 있는 상가를 말하지 않을까 합니다. 또한 매도를 원할 경우 쉽게 투자 금액 이상으로 매도되어 한 번에 큰 수익을 받을 수도 있어야 하겠습니다. 따라서 좋은 상가를 골라 투자하는 것은 부자가 되는 필수사항입니다. 이에 좋은 상가 고를 때 고려사항은 어떠한 요소들이 있는지에 대하여 포스팅하고자 합니다. 상가 위치와 주변 환경 입지분석: 좋은 상가를 투자할 때 첫번째 고려사항은 바로 부동산의 위치(입지)입니다. 위치는 성공적인 상가 운영에 있어서 결정적인 역할을 하기 때문에 교통 편의성, 인구 조성, 경쟁 업체의 위치 등과 주변 환경이 상가의.. 2024. 3. 18. 소규모재건축 사업성과 투자가치 있을까? 지난 해까지 인기리에 시행하였던 소규모재건축사업이 최근 건축비 상승과 주택가격 하락에도 불구하고 사업성이 있는지? 또한 여전히 소규모재건축사업 중인 주택에 투자가치 있을까? 등에 대하여 소규모재건축사업에 대한 개요와 함께 살펴보고자 합니다. 소규모재건축사업의 개요: 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법(소규모주택정비법)」에서 정한 절차에 따라 노후 · 불량건축물의 밀집 등 일정한 요건에 해당하는 지역 또는 가로구역에서 시행하는 소규모주택정비사업에는 자율주택정비, 가로주택정비, 소규모재건축, 소규모재개발사업이 있으며, 소규모재건축사업이란 정비기반시설이 양호한 지역에서 소규모로 공동주택을 재건축하기 위한 사업으로 인가받은 사업시행계획에 따라 주택, 부대시설ㆍ복리시설 및 오피스텔을 건설하여 공급합니다. 소.. 2024. 3. 16. 전원주택 생활의 좋은 점과 불편한 점은 어린 시절 농촌에서 생활하면서 느낀 점은 불편하고 힘들다는 기억입니다만 직장에서의 정년을 앞두고 귀농이 아닌 전원주택 생활을 로망으로 준비하는 분을 위해 포스팅해 볼까 합니다. 전원주택 생활은 도시 생활과는 다르게 자연과 교감하는 경험을 제공하며, 그에 따라 개인의 취향에 따라 여러가지의 장단점이 있습니다. 아래에 전원주택 생활의 좋은 점과 불편한 점에 대하여 대표적인 것들로 설명하겠습니다. 전원주택 생활의 좋은 점: 자연과의 접근성: 전원주택은 자연에 둘러싸여 있어 자연을 더욱 가깝게 느낄 수 있습니다. 신선한 공기와 아름다운 풍경을 즐기며 휴식을 취하거나 취미 생활을 즐길 수 있습니다. 평온과 안정성: 도시보다 소음이 적고 공기가 깨끗하여 평온한 환경에서 생활할 수 있습니다. 이로 인해 스트레스가 감.. 2024. 3. 15. 부자로 살아가기 위한 부자가 되는 과정 부자란 사전적 의미로 재물이 많아 살림이 넉넉한 사람을 가르키는 용어이나 가치관과 상황에 따라 다를 수 있습니다. 일부 사람들은 부자를 소유한 돈, 주식, 부동산, 보석 등 재산의 양에 따라 정의하지만, 현실적으로는 부자를 그들의 재정적 안정성과 높은 소득으로 자신이 원하는 대로 선택하고 행복하게 살수 있는 사람으로 정의할 수 있습니다. 아래에서 부자로 살아간다는 의미를 알아보고 이러한 부자로 살아가기 위한 부자가 되는 과정은 어떤 단계로 이루어지는지 살펴보고자 합니다. 부자로 살아간다는 의미 부자와 마찬가지로 부자로 살아간다는 의미도 개인의 가치관과 목표에 따라 다양한 의미를 가질 수 있으며, 이는 단순히 재정적인 풍요뿐만 아니라 삶의 과정에서 다양한 경험과 혜택을 누리는 것을 의미합니다. 여기에는 다.. 2024. 3. 14. 아파트 살까말까 주택의 투자적기는? 아파트 살까말까? 실거주 목적의 내집 마련이라면 정부의 특례대출을 이용하여 매수를 해도 좋을 듯 합니다. 내집일 때만 내맘대로 인테리어도 할 수 있고 애완동물도 마음대로 키울 수 있을 테니 시세에 너무 동요하지 않는 것이 좋습니다. 하지만 투자 수익을 목적으로 한다면 아래의 요인들을 고려해야하지 않을까 합니다. 주택 시세의 변동은 다양한 요인에 의해 영향을 받습니다. 아파트 살까말까 주택의 투자적기를 결정할 때는 해당 지역의 부동산 시장을 조사하여 주변 시세 및 수요와 공급 상황을 확인해야 합니다. 과수요로 인한 투기시장이 안정적으로 변하여 주택가격의 상승 가능성이 있는지 확인해야 합니다. 아래에 고려해야 할 몇 가지 주택가치의 변동요인을 나열했습니다. 1. 경기 상황: 경기가 호황일 때에는 고용률이 상.. 2024. 3. 12. 이전 1 2 3 4 5 다음
